Un audit énergétique est à réaliser quand un propriétaire ou un bailleur se pose des questions relatives à la consommation d’énergie de son bien.
Il diffère largement du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui est lui réalisé dans le cadre d’une transaction immobilière (vente ou location).
Faire un audit énergétique vous permettra d’envisager des travaux qui correspondent exactement à vos besoins. Vous connaitrez alors les économies que vous pouvez espérer.
On vous dit tout :
75 % des chantiers de rénovation énergétique n’ont pas permis d’améliorer la classe énergétique du logement rénovés
Enquête TREMIE, réalisée par l’ADEME sur 5,1 millions de logements rénovés de 2014 à 2016
Illustration extraite de l’enquête TREMI, ADEME
Ce bilan énergétique vous aide à y voir plus clair
L’objectif de l’audit énergétique est d’expliciter l’imbrication des travaux d’amélioration thermique. Ce bilan énergétique vous aide à y voir plus clair. Les livrables de l’audit sont :
- un rapport papier,
- mais surtout un temps d’échange pédagogique pour vous expliquer les enjeux d’une rénovation performante qui permet d’atteindre des vrais résultats.
Les rénovations globales qui suivent un scénario de travaux défini par un diagnostic énergétique sont les seules qui permettent d’améliorer la classe énergétique des logements. Ce sont donc les seules qui permettent de :
Le diagnostic réalisé en amont des travaux vous permet de vous engager sereinement dans des travaux, sans surprise sur le résultat obtenu.
Quand faire un audit énergétique ?
Il est pertinent de réaliser un diagnostic énergétique dès que l’on envisage des travaux d’amélioration thermique :
- changement du système de chauffage,
- isolation des combles,
- isolation des murs,
- changement des fenêtres et portes,
- isolation du plancher bas,
- changement/modification de la ventilation
Chacun de ces actes d’amélioration correspond à une déperdition
Extraction du logiciel Easy Energie : étude réalisée pour une maison individuelle à Saint-Marcel-Les-Valence (26)
Que contient un audit énergétique ?
Quand vous achetez un audit énergétique chez Air Energie 26, vous achetez :
- les conseils d’un expert,
- des échanges pédagogiques,
- un rapport de synthèse.
Finalement, vous achetez des économies en vous faisant aider par une personne experte de la rénovation globale.
Le rapport d’audit comprend à minima deux scénarios de travaux
- 1er scénario : rendre votre maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) – cet objectif permet d’atteindre des consommations inférieures à 60 kWhep/m2/an (pour une maison de 100m2 cela correspond à 6 000 kWh d’Energie Primaire soit 350€ d’électricité par an),
- 2ième scénario : économiser 30 % d’énergie, tout en étant inférieur à 330 kWhep/m2/an.
Un troisième scénario personnalisé est souvent réalisé pour coller au plus près à votre budget et à vos attentes.
Résultat obtenu à partir d’un logiciel de modélisation énergétique que l’on utilisera pour votre logement.
Le bilan énergétique est standardisé pour des résultats fiables et comparables
De la même manière que l’on connait la consommation théorique d’une voiture à la sortie d’une usine, vous connaitrez la consommation de votre maison après la réalisation de l’audit énergétique.
Qui réalise l’audit énergétique ?
L’audit énergétique est fait par un expert généraliste
C’est un maitre d’œuvre : il est la personne la mieux placée pour discuter avec vous des travaux à réaliser. L’auditeur énergétique est à la rénovation ce que le médecin généraliste est à la médecine : un point de passage recommandé et indispensable. Il est l’expert que l’on souhaite rencontrer pour pouvoir travailler avec les meilleurs spécialistes qui seront pertinent dans le cas précis du symptôme que l’on souhaite traiter.
L’auditeur consacre du temps à l’échange
La différence de qualité entre deux audits porte sur la manière d’échanger avec vous sur les enjeux de la rénovation qui se dessine. Chez Air Energie 26 nous sommes deux ingénieurs passionnés par la rénovation énergétique. Nous venons chez vous pour vous expliquer de manière simple et pédagogique le fonctionnement thermique de votre maison.
Nous souhaitons pour tous nos clients que la rénovation réalisée dégage le maximum d’économie. A ce titre nous prenons le temps qu’il faut pour travailler et discuter avec vous les scénarios du diagnostic énergétique.
L’audit énergétique est le premier pas indispensable d’une rénovation globale
Air Energie 26 facilite la réalisation de rénovation globale, des rénovations à fort impact environnemental. L’audit énergétique pour votre maison ou votre appartement est un préalable à un projet tourné sur la performance. Dans le cadre de notre accompagnement, les étapes sont les suivantes :
- réalisation d’un audit énergétique (coût des travaux, montant des aides, reste à charge, retour sur investissement),
- choix d’un scénario de travaux,
- consultation des artisans,
- planification et coordination de vos travaux,
- réception des travaux.
L’audit énergétique vous permet d’accéder à plus d’aides financières, notamment pour les Certificats d’économies d’énergie.
La coordination des artisans permet d’anticiper les problèmes aux interfaces entre les corps d’état.
Le recours à un expert vous permet d’éviter des complications liées à la ventilation et à l’humidié (en savoir plus).
